Речь идет о продаже имущества пенсионерами.
Сделать обязательной видеофиксацию сделок с недвижимостью, собственниками которой являются граждане, достигшие 60-летнего возраста, – такой проект закона рассмотрели калининградские парламентарии на комитете по законодательству и регламенту Законодательного собрания.
В регионе неоднократно фиксировались факты того, что нечестные на руку риэлторы и нотариусы пользуются доверчивостью людей пожилого возраста и в итоге, оформив сделку по продаже квартиры, оставляют пенсионеров без денег и жилья.
«Вот и получается, что человек, который всю жизнь работал и тяжелым трудом зарабатывал себе средства на покупку квартиры, достигнув зрелого возраста, вдруг оказывается на улице. Ведь нередко, заключая сделки по продаже недвижимости, пожилые люди полагают, что не продают, а лишь сдают помещение в наем, регистрируют в нем третье лицо временно. Либо считают, что жилое помещение продают с правом пожизненного проживания в нем или содержания. Мошенники пользуются уязвимостью пенсионеров», – пояснил «Si-minor NEWS» депутат Заксобрания Евгений Мишин.
При этом многие граждане пенсионного и предпенсионного возраста испытывают сложности с прочтением документов мелким шрифтом, могут страдать ухудшением памяти или не всегда полностью понимают происходящее. В тоже время, как показывает практика, оспорить сделку, совершенную в присутствии нотариуса, представляется практически невозможным, отметил парламентарий.
С 1 июля 2015 года у российских нотариусов есть право видеофиксации нотариальных действий вне зависимости от возраста обратившихся доверителей. Законопроект, предложенный депутатами Госдумы, внесет коррективы в действующее законодательство.
«Мы не можем позволить обманывать наших пожилых граждан. Требование видеофиксации снизит количество мошеннических действий. Результаты съемки будут служить доказательствами в пользу продавца. С другой стороны, они также могут помочь защитить и интересы добросовестного покупателя от возможных злоупотреблений со стороны продавца или его родственников», – заключил Евгений Мишин.
У депутатов Заксобрания федеральные поправки в закон возражений не вызвали. В ближайшее время закон будет принят Госдумой.
Фото: из открытых источников