Лизинг жилья может стать заменой ипотечным программам в России.
Альтернативой льготной ипотеке может стать лизинг жилья, считает председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.
Отраслевые меры поддержки могут быть введены как на федеральном уровне, так и в отдельных регионах, отметил Пахомов. К примеру, государство может субсидировать часть аренды врачам. По мнению депутата, лизинг с фиксированной арендной платой и возможностью постепенного выкупа квартиры — это хороший вариант.
Чем лизинг отличается от аренды?
При лизинге собственник не просто платит за право пользоваться недвижимостью, а фактически ее приобретает, постепенно выплачивая стоимость.
Плюсы лизинга:
1. Возможность оценить, подходит ли выбранное жилье, до того, как окончательно его приобрести.
2. Низкие первоначальные затраты: лизинг может быть привлекателен для тех, кто не может накопить достаточно средств для первоначального взноса по ипотеке.
3. Фиксированные платежи.
Минусы лизинга:
1. Не всегда доступная цена. Стоимость лизинга может быть выше, чем цена аренды.
2. Ограниченные возможности. Лизинговые компании могут устанавливать определенные ограничения на использование жилья.
Юристы призывают внимательно изучить все условия договора перед тем, как его заключать.
Фото: из открытых источников